Onze diensten
Contactgegevens
-
Laarderhoogtweg 25 -G41
1101EB Amsterdam - KvK nr: 86388754
Willy Mullenskade, Amsterdam
Below for English
BELEGGERS en OUDERS van studerende kinderen opgelet! UNIEKE kans in Amsterdam.
Laat je verrassen door deze onder architectuur gebouwde woning(197.59m2, conform NEN280) die is ingedeeld in maar liefst vier! 2-kamer appartementen met slaapkamer, badkamer én keuken/kitchenette en beschikt over een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De woning heeft een kamerverhuur-vergunning (5 personen), waardoor je de appartementen gemakkelijk kunt verhuren.
Het pand is gelegen aan een autoluwe straat aan de kade, met uitzicht over de gracht en de mogelijkheid om een eigen bootje aan te leggen! Het bevindt zich middenin het levendige hart van Ijburg, tussen het winkelcentrum en de jachthaven in. Hierdoor heb je aan voorzieningen als restaurants en winkels geen gebrek. Tevens vind je op loopafstand een tramhalte, vanwaar je naar andere delen van de stad kunt.
Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in een ruime hal die toegang geeft tot een souterrain en het eerste appartement. Deze is voorzien van ruime kamer met open keuken. Hier kom je aan niets tekort met keurig keukenblok met inbouw oven, inductiekookplaat, zwart werkblad en witte keukenkasten.
De badkamer is voorzien van zwarte en witte betegeling. Hier is het heerlijk relaxen met fijn ligbad, wastafel in meubel en zwevend toilet.
Eerste en tweede verdieping
Op de eerste en tweede verdieping van deze woning vind je twee identieke appartementen die beide voorzien zijn van twee kamers en badkamer. Een van de twee kamers heeft een kitchenette, waarbij de grote raampartij voor veel lichtinval zorgt. De andere kamer kan uitstekend ingericht worden als slaapkamer en is tevens ruim.
De badkamers zijn keurig en neutraal ingedeeld met zwarte en witte betegeling. Ook hier kom je aan niet tekort met douche, toilet en wastafel.
Derde verdieping
Op de derde verdieping is het laatste appartement gesitueerd. Ook hier vind je twee kamers en een badkamer. De grootste kamer is voorzien van keuken in hoekopstelling met inbouw oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Middels een schuifdeur kun je naar de tweede kamer die goed als slaapkamer kan dienen. Deze slaapkamer geeft toegang tot een knus balkon aan de voorzijde van de woning.
De grote verrassing van dit appartement is toch wel het riante dakterras! Hier kun je een fijne zit- of eethoek creëren en zo genieten van de buitenlucht.
Souterrain
Onder de woning bevindt zich nog een souterrain, waar je momenteel een simpel keukenblok en wasruimte vindt. Vanuit het souterrain heeft u inpandig toegang tot de parkeergarage.
Bijzonderheden
- Onder architectuur gebouwde woning
- Vier appartementen met slaapkamer, badkamer en keuken/kitchenette
- Kamerverhuurvergunning voor 5 personen
- Energielabel A
- Erfpacht afgekocht tot en met 30 april 2053
- Uitzicht op water
- Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage
- Oplevering in overleg; kan spoedig
- €975.000,- K.K
—————————–
INVESTORS and PARENTS of studying children, UNIQUE opportunity in Amsterdam!
Be surprised by this architecturally built house (197.59m2, in accordance with NEN280) which is divided into four! 2-room apartments with bedroom, bathroom and kitchen/kitchenette and has a private parking space in the underground parking garage. room rental permit (5 persons), so you can easily rent out the apartments.
The property is located on a car-free street on the quay, with a view over the canal and the possibility to moor your own boat! It is located in the lively heart of Ijburg, between the shopping center and the marina. This means there is no shortage of facilities such as restaurants and shops. You will also find a tram stop within walking distance, from where you can go to other parts of the city.
Layout
Ground floor
You enter the house into a spacious hall that gives access to a basement and the first apartment. This has a spacious room with an open kitchen. Here you will not be short of anything with a neat kitchen unit with built-in oven, induction hob, black worktop and white kitchen cabinets.
The bathroom has black and white tiling. Here you can relax with a nice bath, washbasin in furniture and floating toilet.
First and second floor
On the first and second floor of this house you will find two identical apartments that both have two rooms and a bathroom. One of the two rooms has a kitchenette, with large windows providing plenty of light. The other room can be perfectly furnished as a bedroom and is also spacious.
The bathrooms are neat and neutral with black and white tiling. Here you will not be short of shower, toilet and sink.
Third floor
The last apartment is located on the third floor. Here you will also find two rooms and a bathroom. The largest room has a kitchen corner unit with built-in oven, induction hob and extractor hood. Through a sliding door you can go to the second room that can serve as a bedroom. This bedroom gives access to a cozy balcony at the front of the house.
The big surprise of this apartment is the spacious roof terrace! Here you can create a nice sitting or dining area and enjoy the outdoors.
Basement
Under the house is another basement, where you currently find a simple kitchen unit and laundry room. From the basement you have indoor access to the parking garage.
Particularities
- Architectural house
- Four apartments with bedroom, bathroom and kitchen/kitchenette
- Room rental permit for 5 persons
- Energy label A
- Groundlease bought off up to 30 april 2053
- Water view
- Private parking space in underground garage
- Delivery in consultation; may soon
- €975.000,-K.K